热点关注11月底中国信托业协会发布的2019年三季度末信托公司主要业务数据显示，信托资金投向房地产的余额为2.78万亿元，较二季度末减少1480.67亿元，环比下降5.05%，自2015年四季度以来，第一次出现新增规模的环比增速负增长。
此外，部分第三方机构的统计数据也显示，房地产信托月度成立规模也更“低调”，用益信托在线统计显示，在刚刚过去的11月份，集合房地产信托共成立386只，规模386.45亿元，仅微微高于有国庆长假的10月份，为今年以来的次低点。
资深信托研究员袁吉伟在接受《证券日报》记者采访时说：“房地产信托、通道业务受限，而且可能持续期会延续到明年。未来信托公司经营业绩会有一定压力，这会倒逼信托公司加快回归本源，探索发展家族信托等创新业务。不过现有的创新业务仍需要一段时间培育，尤其是需要信托公司加强与业务相关的核心能力塑造，提升业务赋能，否则很难有较好的盈利水平。”
在中国信托业协会特约研究员袁田看来，这充分表明，信托行业积极响应中央政策，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，进一步严格落实银保监会对房地产信托业务监管的明确要求，有效遏制房地产信托的规模增长，防范风险过度积累。
而刚过去的10月份、11月份，从第三方统计数据来看，房地产信托的萎缩更是明显。用益信托在线统计数据显示，10月份房地产集合信托成立304只规模338亿元，位于年内最低点，不过10月份有长假因素，工作日较少，集合信托成立规模历来位居各年低点。如在今年9月份，地产信托成立数量曾达到462只，规模曾达到744亿元；11月份，集合信托成立规模总计386.45亿元，较10月份并未明显增长，且成立规模为年内第二低。从全年的角度来看，11月份集合信托规模位于年内次低点更说明房地产信托在快速减少。
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